РГИА. Ф. 592 Оп. 7 Д. 872

Хутор Воложанчик. 1897 год.

Воложанчиковское 10 домохозяев товарищество покупает у Статского Советника Николая Алексеевича Кильхена землю, состоящей в Землянском уезде Касторенской волости:

Крестьяне Ореховской волости хутора Воложанчик:

5. Шматов Алексей Сергеев (грамотный)
6. Зубахин Петр Евланов
7. Осипов Иван Григорьев
8. Сафонов Андрей Епифанов
9. Пожидаев Федор Иванов (уполномоченный, грамотный)
10. Пожидаев Павел Иванов

РГИА. Ф. 592 Оп. 7 Д. 919

Хутор Воложанчик. 1901 год.

2-е Воложанчиковское 3-х домохозяев товарищество приобретает в Землянском уезде Касторенской волости в даче сельца Мало-Троицкого землю в количестве 42 десятин 2042 саж. у С.В. Забродина.

Ссуда № 16430

Крестьяне Воронежской губернии Землянского уезда Ореховской волости хутора Воложанчика:

1. Иван Борисов Зубахин
2. Илья Борисов Зубахин
3. Петр Борисов Зубахин

РГИА. Ф. 592 Оп. 7 Д. 951

Хутор Воложанчик. 1906 год.

Разрешить 3 Волжанчиковскому 14 домохозяев товариществу на покупку и под залог приобретаемой им у Варвары Ивановны Кузминской земли, состоящей в Воронежской губернии Землянском уезде Касторенской волости в части дачи сельца Петровского и части дер. Селезневой и Бухоновой, в границах, означенных в представленном в Совете Банка плане, в количестве семидесяти (70) десятин, ссуду в десять тысяч пятьсот пятьдесят (10 550) рублей, сроком на 55 ½ лет на предложенных Отделением условиях.

Крестьяне Воронежской губернии Землянского уезда Ореховской волости хутора Волжанчика:

1. Леденев Михаил Петров (4 души)
2. Ширяев Василий Евсеев (7 душ)
3. Студеникин Тарас Егоров (6 душ)
4. Шматов Даниил Сергеев (6 душ)
5. Осипов Иван Григорьев (3 души)
6. Зубахин Василий Степанов (2 души)
7. Пожидаев Яков Иванов (3 души)
8. Зубахин Фотий Дормидонтов (3 души)
9. Пожидаев Павел Иванов (3 души)
10. Шматов Алексей Сергеев (4 души)
11. Студеникин Семен Михайлов (8 душ)

РГИА. Ф. 592 Оп. 7 Д. 1046

Хутор Воложанчик. 1914 год.

3-е Пожидаевское 19 домохозяев товарищество испрашивает ссуду в размере 81 900 рублей сроком на 55 лет 6 месяцев для покупки у землевладелицы дворянки Марии Федоровны Бафталовской по условию 270 дес., а по плану 272 дес. 1777 саж. земли, состоящей в Землянском уезде Нижневедугской волости при дер. Любомировке.
Купчая крепость за № 515, утвержденная Страшим Нотариусом Воронежского Окружного суда 15 декабря 1912 года по реестру за № 439 из коей видно, что продавица, г. Бафталовская, приобрела от г. Ростовцева в Воронежской губернии Землянского уезда в деревне Любомировке по акту <…> 272 дес., а по плану 272 дес. 1777 саж. земли с постройками, садом, всеми сельскохозяйственными предметами…


Крестьяне Воронежской губернии Землянского уезда Ореховской волости хутора Воложанчика:

1. Федор Иванов Пожидаев (1 душа)
2. Стефан Федоров Пожидаев (2 души)
3. Егор Федоров Пожидаев (3 души)
4. Антон Федоров Пожидаев (1 душа)
5. Прокофий Федоров Пожидаев (1 душа)
6. Павел Иванов Пожидаев (2 души)
7. Борис Павлов Пожидаев (1 душа)

Орошение участка обильное. В усадьбе имеются 3 колодца, вода в которых держится на глубине ½ аршина от поверхности, и маленький пруд. На северо-западной границе участка много родников.
Поверхность южной части возвышенная, ровная, в северной же части проходит показанные на плане лога с отлогими поросшими травою склонами. В западной части участка склон, по которому расположен лес, довольно крутой.
Почва участка – глубокий чернозем на глинистой подпочве.
Пахатная земля хорошего качества, благодаря постоянному ухаживанию.
Сад в усадьбе запущенный, никакого дохода не приносящий.
Лес вырублен и лишь в одном месте остались не вырубленными несколько дубов.
В имении имеются следующие деревянные постройки:
крытые железом: дом, два амбара, две конюшни и баня;
крытые соломой: два сарая, две конюшни, амбар, изба людская, молотильный сарай, мастерская, рига и половень.
Постройки застрахованы в Воронежском Губернском Земстве в сумме 10 000 рублей.
В данной местности крупных землевладельцев нет. Мелкие же владельцы по преимуществу ведут собственное хозяйство и лишь небольшую часть сдают под посев окрестным крестьянам, со стороны которых спрос на землю очень велик.
Покупатели оцениваемого имения являются 7 семейств из крестьян хутора Воложанчика Ореховской волости Землянского уезда, живущих в 30 верстах от оцениваемого имения.
Из этих семейств и составилось товарищество 19-ти домохозяев, причем 12 домохозяев не отделены от своих отцов и братьев и двое из них несовершеннолетние, а именно Борис Павлов Пожидаев 16 лет и Василий Митрофанов Леденев 18 лет.
При осмотре земли и переговорах с покупателями выяснилось, что Степан Федоров Пожидаев живет отдельно и Егор Федоров Пожидаев живет также отдельно, Федор Иванов Пожидаев живет нераздельно с сыновьями Антоном и Прокофием, Павел Иванов Пожидаев живет нераздельно с сыном Борисом, Капитон Тимофеев живет нераздельно с сыновьями Петром и Ильею, Яков Игнатов Леденев живет нераздельно с братом Егором и сыновьями Митрофаном, Тимофеем, Михаилом и внуком Василием Митрофановым, Павел Федоров Сапрыкин живет нераздельно с сыновьями Николаем и Никитою.
Покупатели распродали уже в месте своего жительства надельную и собственную землю и предполагают поселиться на приторгованной земле. Так как земля продана вместе с посеянным на ней владелицей озимым посевом, то часть покупщиков уже живет в имении.
Покупатели представляют из себя крепких зажиточных хозяев и при условии представления раздельных приговоров, исключения из самостоятельных членов несовершеннолетних Бориса Пожидаева и Василия Леденева и пополнение товарищества новыми лицами я полагал бы возможным разрешить им ссуду в 80% оценки, т.е. за округлением 57 070 руб., что составит 214 руб. на удобную десятину.
При такой ссуде доплата покупателей сверх внесенного задатка в 10.00 руб. составит 47 590 руб. и будет для них при условии возможной рассрочки части её посильной.
Подлинный подписал ??пременный Член Смирницкий